新聞摘要
- 儘管中正藝文特區近年交易熱絡，但地王寶座仍為火車站前中正路、復興路口肯德基穩坐，每坪公告地價為133萬元。
- 桃園全縣最低區段地價為復興鄉第128號地價區段（萱原、卡拉段一森林區），每平方公尺為160元整（每坪529元）。
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本縣最高宗地地價由坐落桃園市桃園段武陵小段91-4地號土地（中正路與復興路交又口一肯德基）蟬聯，每平方公尺40萬2363元整（每坪133萬0126元），較2011年度略升。
桃園縣地政局表示，評議會議中針對2012年公告土地現值合理性與均衡性做通盤檢討，同時兼顧賦稅公平與被徵收地主之權益。桃園縣各鄉鎮市2012年度公告土地現值大多數隨市場行情而有調漲，變動較大地區除是新興開發地區反應市場行情外，多為土地用途變更檢討區段範圍所致。
雖中央地價政策為以逐年朝接近市價為目標調整，但桃園縣參酌整體經濟因素及人民稅賦能力，2012年度公告土地現值調整，仍以著重均衡為原則。全縣公告土地限值平均值調漲約7.85%，公告土地現值占市價百分比則約在83.12%左右，縣內13鄉鎮市公告土地現值調整幅度介於3.33~14.72%。
桃園縣政府地政局表示，本縣最高宗地地價由坐落桃園市桃園段武陵小段91-4地號土地（中正路與復興路交又口一肯德基）蟬聯，每平方公尺40萬2363元整（每坪133萬0126元），較2011年度略升。
公告土地現值最高區段係桃園市第317號地價區段，武陵段一中正路〔成功路～復興路間）商業區繁榮路線價區段，每平方公尺為30萬7000元整（每坪101萬4876元）；全縣最低區段地價為復興鄉第128號地價區段（萱原、卡拉段一森林區），每平方公尺為160元整（每坪529元）。
至於，桃園縣2012年度徵收加成補償數，經地價評議委員會評定為4成。最主要是參考全國各縣市公告土地現值占市價百分比及其加成補償成數，在顧及被徵收土地所有權人之權益，故2012年徵收加成補償數評定為4成。
